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工商時臺南市楠西區附近銀行報臺南市龍崎區理財銀行推薦【鍾寧╱綜合報導】
據財報顯示,2015年人和商業全年虧損44.36億元,而這已是該公司連續第3年臺中市豐原區外匯定存虧損。2013年,其虧損達到17億元;2014年虧損17.15億元。
中國大陸一、二線城市房市銷售旺盛,為房地產商賺進大把鈔票,但弔詭的是,有超過兩成的上市房地產商竟出現虧損,更多的是利潤下滑的企業。
報導稱,不斷攀升的土地成本和資產負債率都壓縮了房企的盈利空間,中原地產研究中心統計數據顯示,在連續4年利潤率下調後,即使今年上半年市場成交暴增,房企的平均利潤率依然下調到高雄市湖內區定存銀行推薦8.15%。相比之下,去年同期在成交淡季時的利潤率也有10.1%。臺北市士林區銀行分行>新竹市香山區外匯理財推薦>高雄市楠梓區附近銀行
另外,在145家港股上市的房企中,虧損房企則多達40家,總計虧損企業占所有上市公司的23%。
報導指出,今年上半年虧損最為嚴重的上市房企是人和商業控股有限公司,上半年就虧損了145億元人民幣(下同),排在其後的恒盛地產、嘉凱城上半年分別虧損了20億元、9.52億元,其中嘉凱城的資產負債率高達93.55%,利息支付倍數為-59.41%。換句話說,嘉凱城目前的營業收益遠遠不足以償還借款利息臺北市大同區定存銀行推薦>高雄市新興區外匯推薦銀行。臺中市霧峰區投資外匯
臺北市大安區銀行推薦報導指出,上半年的「虧損王」人和商業曾經有「中國最大地新竹市北區外匯推薦銀行下商城運營商及開發商」的稱號,不過,近年其所屬的地下商城生意冷清、大半閒置,使得公司臺南市關廟區外匯定存推薦陷入連年虧損。
尤其是大陸一線及部分二線城市成交額破紀錄的「地王」,將土地成本提高,甚至壓過了低利率所帶來的低融資成本,使得房企利潤率持續下滑。「地王」若持續出現,債務最終可能是壓垮房企的最後一跟稻草。新竹市北區銀行推薦>新北市蘆洲區銀行分行
事實上,即便是中國恒大、融創中國、保利置業、雅樂居等中國房地產商巨頭也出現銷售額增長,但淨利潤卻較去年同期下滑高雄市新興區銀行推薦的局面。
淨利潤下滑幅度最大的龍頭企業為融創中國,上半年融創中國淨利潤約為1.03億元,股東應占淨利潤為0.73臺北市士林區外匯定存推薦億元,皆較去年同期大幅減少92%。
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